Rijswijks ‘Tuindorp’ toe aan grondige renovatie

Aan de Rembrandtkade in het oude dorpscentrum van Rijswijk is de officiële start van de ingrijpende renovatie van 93 woningen met een bescheiden feestje voor interne betrokkenen gevierd. De staat van de woningen is slecht, er is sprake van optrekkend vocht, slechte isolatie en beperkte ventilatie. Over de renovatie is woningbouwvereniging Rijswijk Wonen, die het project samen met bouwbedrijf Dura Vermeer uit gaat voeren, volgens Sander Trouw, manager Vastgoed bij Rijswijk Wonen, niet over één nacht ijs gegaan.

“Dit is niet het best in stand gehouden project in Rijswijk, dus we hebben lang nagedacht wat te doen met deze huisjes, slopen, in stand houden, grootschalige renovatie”, aldus Trouw. Uiteindelijk is gekozen voor een grondige renovatie waardoor de huizen de komende veertig jaar comfortabel, gezond en energiebesparend zijn.

Rembrandtkwartier
Frank Zoeter, directeur van Dura Vermeer, ketenpartner van Rijswijk Wonen, bij de start: “Dit soort projecten zijn voor ons bedrijf het neusje van de zalm, het pareltje van het bedrijf. Het Rembrandtkwartier is een leefbare wijk met mooi, beeldbepalende, woningen. Het is fijn dat deze woningen voor Rijswijk behouden blijven, duurzamer dan ze nu zijn. Wij hebben er overigens wel onze nek voor moeten uitsteken, het kost veel geld om deze huizen voor lange tijd duurzaam te renoveren”.

De bewoners van de 93 woningen hebben met een klankbordgroep actief meegewerkt aan de plannen. Ondanks de blijdschap van de voorgenomen renovatie waren er wel de nodige kritiek- en emotiepunten, maar uiteindelijk zijn klankbordgroep en overige betrokkenen er uit gekomen. 61 Bewoners hebben gekozen voor uitbouw aan de achterzijde op de begane grond, met behoud van de karakteristieke uitstraling. Bewoner Maurice Kramer, namens de klankbordgroep over de lange geschiedenis: “Deze woningen dateren van 1922, dus ze zijn bijna honderd jaar oud. Ik vergelijk deze wijk wel eens met Tuindorp in Amsterdam-Noord. Iedere bewoner heeft hier zo zijn of haar  eigen verhaal, alle verhalen van de oud-bewoners verdienen het om herinnerd te blijven worden”.

Toekomstbestendig
Ook bouwwethouder Johanna Besteman (CDA) is blij met de keuze van Rijswijk Wonen voor het behoud van de woningen. “Als gemeente willen wij een woningvoorraad die toekomstbestendig is en ook een voorraad die voorziet in de woonwensen van onze bewoners. Daarbij staat goed onderhoud van de woningen voorop”, aldus Besteman tijdens het feestje dat werd begeleid door ‘Rembrandt van Rijn’.

Aan één proefwoning wordt inmiddels al hard gewerkt, de overige woningen zijn in november 2022, 100 jaar na de bouw, gereed. De bewoners verblijven zo lang in wisselwoningen.

Tekst & Foto’s : Peter Petit